Gewerbeangebote


  

Dieses helle Bürogebäude befindet sich zentral
im Gewerbegebiet von Stuhrbaum. Es verfügt über
insgesamt vier Bürotrakte, drei davon stehen derzeit
zur Vermietung. Alle Bürotrakte sind hell und
vorteilhaft geschnitten. Für alle Büros gibt es im
Erdgeschoss einen gemeinschaftlichen Empfangsbereich.
Sitzflächen für Besucher sind bereits vom Vermieter
zur Verfügung gestellt worden. 

Ebenfalls erhalten alle vier Einheiten hier den
Luxus eines bereits vollständig eingerichteten
Konferenzraumes, der über eine Leinwand,
einen Beamer und einen Konferenztisch
mit dazugehören Stühlen verfügt, sowie den
klimatisierten Serverraum. 

Vom Empfangsbereich ausgehend, gelangt man in den 
Bürotrakt 1 mit ca. 114 m². Dieser kann individuell
nach Wünschen des Mieters umgestaltet werden.
Hier kann Platz für ein kleines Lager,
größere Büroflächen oder ähnliches entstehen.
Sollten Sie weniger Platz benötigen, so unterbreitet
Ihnen der Eigentümer das einmalige Angebot, einzelne
Büroräume anzumieten und sich flexible nach Wunsch
zu vergrößern.

Im Bürotrakt 1 müssen mindestens zwei Büroräume
mit  ca. 31 m² angemietet werden, zzgl. dem eigenen
Flur und den dazugehörigen Sanitäranlagen.
Der Bürotrakt 1 teilt sich mit dem bereits
vermieteten Bürotrakt 2 die Teeküche im Erdgeschoss.
 
Im Obergeschoss erwartet Sie der sehr großzügig
geschnittene  Bürotrakt 3. Dieser Trakt verfügt
über einen integrierten Archivraum, der Ihnen
unentgeltlich zur Verfügung gestellt wird und
nicht mit in die Flächenberechnung einfließt.
Dieser Bürotrakt wird abgerundet durch eine
stilvolle Glaswand, die zwei gleichgroße Büroräume
unterteilt. Auch hier besteht die einmalige Chance,
einzelne Büroraume mit mindestens 36,21 m²
anzumieten und sich individuell nach und nach
zu vergrößern.  

Der auch im Obergeschoss befindliche Bürotrakt 4
ist der größte Trakt, der zu vermietenden Bürotrakte
und besticht mit ganzen 119,26 m². Auch hier erhalten
Sie den Luxus eines zusätzlichen Archivraumes, der
ebenfalls unentgeltlich zur Verfügung gestellt wird
und nicht mit in den m² enthalten ist.
Der klimatisierte Serverraum sowie der Konferenzraum
grenzen unmittelbar an den Trakt 4. Dieser kann mit
einer Bürofläche von mindestens 48,14 m² angemietet
werden. Bürotrakt 3 und 4 teilen sich ebenfalls die
schon vorhandene Teeküche im Obergeschoss.  

Alle vier Bürotrakte bieten den Komfort einer
eigenen Sanitäranlage sowie einem eigenen Flur.
Diese müssen zusätzlich, zu den Büroflächen, zwingend
angemietet werden.   

Darüber hinaus bietet Ihnen dieses Bürogebäude
Stellplätze für Besucher sowie Mitarbeiter direkt
vor dem Gebäude. Aber auch für eventuelle Lieferanten
gibt es ideale Anlieferungsmöglichkeiten.  

Wie schon erwähnt, ist dieses Objekt besonderes
auch für Jungunternehmer geeignet, da Ihnen der
Eigentümer auch gerne einzelne Büroräume zur
Verfügung stellt, die Sie flexibel mit der Zeit
erweitern können. Aber auch größere Unternehmen
kommen hier nicht zu kurz, denn die Gesamtfläche
mit ca. 494 m² inkl. der Gemeinschaftsräume kann
komplett angemietet werden.

 

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