2-Zimmer Wohnung in Weyhe

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wird derzeit frisch renoviert und bietet eine Wohnfläche von ca. 75 m². Besonders hervorzuheben ist die umfassende Sanierung des WCs sowie des Badezimmers mit moderner Dusche, die den Komfort und die Wohnqualität deutlich steigern werden. Zudem werden die Fußbodenbeläge erneuert, sodass die Wohnung in einem nahezu neuwertigen Zustand übergeben wird. Raumaufteilung: Wohnzimmer: Großzügig und lichtdurchflutet, bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Schlafzimmer: Ruhig gelegen, ideal für entspannte Nächte. Küche: Die Küche ist geräumig und lässt genügend Platz für eine moderne Einbauküche. Badezimmer: Das neu sanierte Badezimmer wird mit einer modernen Dusche ausgestattet und bietet eine angenehme Atmosphäre. WC: Auch das WC wird zurzeit saniert und erhält eine neue, moderne Ausstattung. Balkon: Der Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein, mit Blick ins Grüne oder die Umgebung (je nach Lage). Kellerraum: Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Besonderheiten: Frisch renoviert: Die gesamte Wohnung wird mit neuen Fußbodenbelägen ausgestattet und bietet eine moderne und zeitgemäße Ausstattung. Garage: Ein Parkplatz in der hauseigenen Garage kann bei Bedarf mitgemietet werden. Lage: Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt durch eine ruhige Lage, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und infrastrukturellen Einrichtungen. Sonstige Informationen: Die Wohnung ist ideal für Einzelpersonen oder Paare, die eine moderne und renovierte Wohnung in einem gepflegten Gebäude suchen. Ein Bezug ist nach Abschluss der Renovierungsarbeiten möglich. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Lage

Exposé - Weyhe - Dreye GemeindeWeyhe, im ländlichen Ortsteil Dreye: Damit liegt das Objekt unmittelbar an der südlichen Stadtgrenze zur Hansestadt Bremen, welche mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreicht ist. Mit den nur Minuten entfernten Autobahnen A1und A28 in Richtung Oldenburg, Hamburg und Osnabrück ist eine hervorragende Anbindung gegeben. Gut angeschlossen an das Bremer Nahverkehrsnetz sind der Ochtum Park, Ikea, der Silber- und Steller See zum entspannen sowie der Bremer Flughafen mit ebenfalls nur 15-20 Fahrtminuten schnell erreicht. Hinsichtlich des öffentlichen Personennahverkehrs ist die Lage ländlich, jedoch auch sehr zentral da durch den Bahnhof in Dreye eine zentrale Bus- und Zugverbindung gegeben ist. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkäufe, Dienstleistungen, Arztbesuche, vielseitige Gastronomie, Sport und Freizeitaktivitäten wie z.B. Fitnessstudios, ein Schwimmbad und Sportanlagen/-vereine sind mit dem Auto in ca. 10 min erreichbar. Einen Bäcker, einen Friseur und einen Kiosk finden Sie in der direkten Nachbarschaft. Der allerseits beliebte Marktplatz, mit regelmäßigen Jahresmärkten und Veranstaltungen, wie auch das Weyher Theater befinden sich im benachbarten Ortsteil Kirchweyhe. Dies ermöglicht das Leben mit ländlichem Charakter - trotzdem zentral mit allen Möglichkeiten. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen für Ihre Kinder sind mit dem Schulbus sehr schnell erreicht. Die Vielfalt macht den Charme von Weyhe aus und hervorragende Freizeitmöglichkeiten bietet auch die Weser in Dreye. Hier ist in den Sommermonaten der Treffpunkt vieler Menschen, die am oder auf dem Wasser Erholung suchen. Es gibt auch jede Menge Wald und Wiesen, welche ein ideales Gebiet zum Joggen, Reiten und Radfahren bieten.

Energieangaben

Energiepasstyp: VERBRAUCH
Gebäudetyp: Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 89,20 kWh/(m²*a) – Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstelldatum: 2024-12-15
Gültig bis: 14.12.2034