Objektnummer
931
4-Zimmer-DG-Wohnung im neuwertigen MFH
Angaben zur Wohnung
Kaltmiete
1.000,00 EUR
Nebenkosten
250,00 EUR
Kaution
2.000,00 EUR
Wohnfläche
92 m²
Anzahl Zimmer
4
Einbauküche
Ja
Objektbeschreibung
Diese neuwertige Wohnung liegt im Dachgeschoß eines 8-Parteien-Hauses. Das Haus steht in zweiter Reihe zur Bahnhofstraße und damit ruhig aber dennoch zentral gelegen. Ärzte, Schulen, Kindergärten, Bäcker und weitere Einkaufsläden sind fußläufig erreichbar. In der Wohnung befindet sich auf der ersten Etage ein Schlafzimmer, ein offener Wohn-/Kochbereich inkl. Einbauküche und mit Zugang zum Balkon, ein schönes Duschbad, sowie ein praktischer Abstellraum. Über eine Treppe ist der Spitzboden erreichbar, in dem zwei weitere Zimmer ausgebaut sind. Die Wohnung ist schön geschnitten aber durch die Treppe in den Spitzboden nicht barrierefrei. Das Haus wurde im Jahr 2024 erstmalig bezogen und ist in einem sehr neuwertigen Zustand. Die Wärmepumpe wird über eine eigene Photovoltaikanlage betrieben. Ebenso beziehen die Mieter ihren Wohnungsstrom günstig von der PV-Anlage. Die Nebenkosten können durch den hohen energetischen Standard gering gehalten werden. Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze, die kostenlos dazugemietet werden. Die Wohnung ist ab dem 01.07.2026 bezugsfrei.Lage
Die Gemeinde Stuhr ist eine begehrte Wohnlage für Menschen, die ruhig aber zentral leben wollen. Brinkum, der größte Teil der Gemeinde Stuhr, grenzt unmittelbar an Bremen und Weyhe. Ob zu Fuß, mit dem Rad oder Auto – es ist alles schnell zu erreichen. Gut angeschlossen an das Bremer Nahverkehrsnetz sind der Ochtum Park oder die Bremer City schnell zu erreichen. Auch die Autobahnauffahrten zur A1 Richtung Hamburg und Osnabrück befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Grundschule, als auch die weiterführende Schule befinden sich ebenso direkt vor Ort. Nicht zu vergessen sind die Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Ärzte, Postfiliale oder Sportvereine.Sonstiges
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der übermittelten Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Alle genannten Daten zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten.Energieangaben
Energiebedarfskennwert: 5,00 kWh/(m²*a)Energiepasstyp: BEDARF
Gebäudetyp: Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger: Strom
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
Ausstelldatum: 2024-12-17
Gültig bis: 17.12.2034