Objektnummer
725

Frei werdende 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug in Stuhr-Brinkum

Angaben zur Wohnung

Kaltmiete
595,00 EUR
Nebenkosten
265,00 EUR
Kaution
1.190,00 EUR
Wohnfläche
71 m²
Anzahl Zimmer
2
Keller
Ja
Fliesen
Ja

Objektbeschreibung

Diese neuwertige Wohnung ist eine von 11 Wohneinheiten und wurde in dem Jahr 2016 nach aktuellen energetischen Richtlinien auf einem großzügigen Grundstück errichtet. Auf dem Grundstück gibt es für jede Wohneinheit eine Garage. In dem Treppenhaus steht Ihnen ein Aufzug zur Verfügung. Die Wohnung wurde barrierefrei gestaltet und verfügt über eine ca. 71,10 m² große Wohnfläche sowie einem Balkon. Die Oberböden in den Wohn- und Schlafräumen haben einen Vinylbelag. Im Badezimmer ist durch Handtuchheizkörper, Handtuchhalter und der bodengleichen Dusche an Ihren Komfort gedacht. Die einzelnen Räume werden durch eine Fußbodenheizung mit modernen Regelungselementen erwärmt. Neben der zentralen Gasbrennwert-heizungsanlage mit Warmwasserbereitung erhält jede Wohnung ein Lüftungsgerät mit Wärmerückgewinnungsvorrichtung. Abgerundet wird dieses Angebot durch den jeweils bereitgestellten Kellerraum. Zusätzlichen Stauraum bietet der geräumige Abstellraum in der Wohnung.

Lage

Die Gemeinde Stuhr ist eine begehrte Wohnlage für Menschen, die ruhig aber zentral leben wollen. Brinkum, der größte Teil der Gemeinde Stuhr, grenzt unmittelbar an Bremen und Weyhe. Ob zu Fuß, mit dem Rad oder Auto – es ist alles schnell zu erreichen. Gut angeschlossen an das Bremer Nahverkehrsnetz sind der Ochtum Park oder die Bremer City schnell zu erreichen. Auch die Autobahnauffahrten zur A1 Richtung Hamburg und Osnabrück befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Grundschule, als auch die weiterführende Schule befinden sich direkt vor Ort. Nicht zu vergessen sind die Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Ärzte, Postfiliale oder Sportvereine. Ein weiterer Vorteil der Wohnung ist die beliebte Lage im Ortsteil Brinkum. Die Vielfalt macht den Charme von Stuhr aus. Neben dem Silber- und Steller See gibt es noch die Inliner-Strecken an der Ochtum und jede Menge Wald und Wiesen, welche ein ideales Gebiet zum Wandern, Reiten und Radfahren bieten.

Sonstiges

Eine Garage muss für 55,00 EUR gemietet werden. Tierhaltung ist nicht erwünscht. Die Einbauküche kann von dem jetzigen Mieter übernommen werden. Die Wohnung kann ab dem 01.07.2022 bezogen werden. Nach Absprache auch schon früher.

Energieangaben

Energiebedarfskennwert: 31,60 kWh/(m²*a)
Energiepasstyp: BEDARF
Gebäudetyp: Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Ausstelldatum: 2016-08-03
Gültig bis: 02.08.2026

Ansprechpartner

Herr
Axel, Brauner
Tel.: +49 421 2007700

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Telefon: 0421-200770-0