Objektnummer
597

Gepflegtes familienfreundliches Einfamilienhaus in Harpstedt

Angaben zur Wohnung

Kaufpreis
369.000,00 EUR
Wohnfläche
148 m²
Anzahl Zimmer
5
Keller
Ja

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage von Harpstedt. Dennoch sind alle Dinge für den täglichen Bedarf in direkter Umgebung. Neben vielen Einkaufsmöglichkeiten finden Sie auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und diverse Freizeitmöglichkeiten. Eine perfekte Wohnlage. Auf dem großen gepflasterten Hof befinden sich eine Doppelgarage mit zwei Stellplätzen und elektrischem Toröffner. Das ca. 848m² große Grundstück ist teilweise mit Hecke und teilweise mit Zaun eingefriedet. Der schön angelegte Garten mit großer Rasenfläche befindet sich hinter dem Haus. Die überdachte Terrasse ist zu einer Seite mit einem praktischen Windschutz versehen. Das Erdgeschoss beeindruckt durch schön geschnittene Räume und einem guten Allgemeinzustand. Der helle Keller bietet Platz für viel Lagerraum. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und verfügt über zwei große Räume mit zusätzlichem Bad. Das gesamte Haus ist ausgestattet mit Kunststoff-Fenster aus dem Jahr 2009. An den Fenstern sind großflächig Rollläden angebracht. Die Gasheizung wurde 2016 erneuert und lässt sich per App steuern. Der Schornsteinkopf ist neu. Insgesamt ist das Einfamilienhaus zu 3/4 unterkellert. Das Haus bietet viel Platz zum Wohnen mit einer großen Familie. Auch ein Umbau zu zwei separaten Wohnbereichen, wobei eine beispielweise zur Vermietung vorgesehen werden kann, ist möglich. Durch den erhöhten Eingangsbereich gelangen Sie in den knapp 10m² groß gefliesten Flur. Rechts gelangen Sie in einen ca. 17,3 m² großen Raum, der mit Teppichboden ausgestattet ist und von den bisherigen Eigentümern als Schlafzimmer genutzt wurde. Linksseitig befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit ca. 25 m² und dem angrenzenden ca. 8 m² großem Esszimmer. Beide Räume sind mit Parkett ausgelegt. Von dort aus finden Sie, sowie vom Flur, einen Zugang zur Küche. Der gut 7 m² große Raum ist mit einer maßgefertigten Einbauküche ausgestattet. Das Bad mit Dusche ist modern ausgestattet und hell gefliest. Der 9,42 m² große Nebenraum wurde bisher als Kinderzimmer genutzt. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Räume und einem großen Badezimmer mit viel Potenzial. Alle Räume im Dachgeschoss haben eine mit Holz verkleidete Decke.

Lage

Der Flecken Harpstedt ist eine Gemeinde im niedersächsischen Landkreis Oldenburg, in der Region Oldenburger Land, und liegt südlich von Delmenhorst und östlich von Wildeshausen. Harpstedt liegt als staatlich anerkannter Erholungsort im Zentrum des Naturparkes Wildeshauser Geest. Anschluss an die durch die Samtgemeinde führende A1 besteht über die Anschlussstellen Wildeshausen und Groß Ippener in die Richtungen Osnabrück-Dortmund und Bremen-Hamburg. Viele Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Restaurants finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Zudem besitzt Harpstedt auch ein schönes Freibad, einen Tennisclub sowie einen Sportverein mit großer Sportanlage. Nächste Einkaufsmöglichkeit: 750m Grundschule: 1,4 Km Oberschule: 1,4 Km Ärzte: 700m Sportanlage: 1,6 Km

Sonstiges

Energieausweis ist in Arbeit! Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der übermittelten Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Alle genannten Daten zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten.

Courtage

5,95 % inkl. MwSt. des Kaufpreises sind vom Käufer zu zahlen.

Energieangaben

Ansprechpartner

Herr
Axel, Brauner
Tel.: +49 421 2007700

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