Objektnummer
538

Helle 3 Zimmer Wohnung - zentral gelegen in Stuhr-Varrel

Angaben zur Wohnung

Kaufpreis
159.900,00 EUR
Anzahl Zimmer
3
Einbauküche
Ja
Keller
Ja

Objektbeschreibung

Die Wohnung aus dem Jahr 1984 befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilien- hauses mit 5 Parteien. Sie betreten die Wohnung und befinden sich in einem geräumigen Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Weitere Ablagemöglichkeiten bietet ein integrierter Einbauschrank. Das Bad, die beiden Schlafräume und das Wohnzimmer betreten sie durch den Flur. Vom Wohnzimmer gelangen sie in die Küche. Diese ist mit sämtlichen E Geräten ausgestattet. Angrenzend zur Küche befindet sich ein Abstellraum, in dem sich die ca. 10 Jahre alte Gaseinzeltherme befindet. Hierdurch entfallen teure Ablesedienste. Der große Balkon mit einer zusätzlichen Abstellfläche für Gartenmöbel lädt zum Verweilen ein. Zur Wohnung gehört 1 großer Kellerraum mit Fenster. - Einbauküche mit E Geräten - Wannenbad - Korkboden im Schlaf- und Wohnzimmer - Gastherme im Abstellraum der Wohnung - Fahrradraum und Waschraum im gemeinschaftlichen Keller - Stellplatz - Sprossen Holzfenster - großer Balkon mit Abstellraum für Balkonmöbel

Lage

Das Objekt liegt sehr ruhig und trotzdem sehr verkehrsgünstig unmittelbar an der südlichen Stadtgrenze zur Hansestadt Bremen und Delmenhorst, welche mit dem Auto in ca. 15-20 Minuten erreicht sind. Mit der nur Minuten entfernten B75 und den Autobahnen A1 und A28 in Richtung Oldenburg, Hamburg und Osnabrück ist eine hervorragende Anbindung gegeben. Gut angeschlossen an das Bremer Nahverkehrsnetz sind der Ochtum Park, Ikea, der Silber- und Steller See zum entspannen sowie der Bremer Flughafen mit nur 10-15 Fahrtminuten schnell erreicht. Hinsichtlich des öffentlichen Personennahverkehrs ist die Lage ländlich, jedoch ist eine regelmäßige Busverbindung gegeben. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkäufe, Arztbesuche, Sport und Freizeitaktivitäten wie z.B. Fitnessstudios, eine schöne Sportanlage und einem Vereinsheim sind mit dem Auto schnell erreichbar. Einen Bäcker mit Café ebenso wie nette Restaurants finden Sie ebenfalls in der Nachbarschaft des gemütlichen Vorortes. Kindergärten und Grundschulen befinden sich in direkter Umgebung und die weiterführenden Schulen sind mit dem Schulbus schnell erreicht. Die Vielfalt macht den Charme von Stuhr aus. Neben dem Silber- und Steller See gibt es noch die Inliner-Strecken an der Ochtum und jede Menge Wald und Wiesen, welche ein ideales Gebiet zum Wandern, Reiten und Radfahren bieten. In Heiligenrode gibt es nun auch einen neuen Kletterwald "Wipfelstürmer" für die ganze Familie. Und wenn das Wetter mal nicht mitspielt, stellt der Indoor-Spielplatz direkt in Varrel für Ihre Kinder ein kleines Highlight dar. Dieses ist nur eine kleine Auswahl der Möglichkeiten.

Courtage

5,95 % inkl. MwSt. des Kaufpreises sind vom Käufer zu zahlen.

Energieangaben

Energiepasstyp: VERBRAUCH
Gebäudetyp: Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 103,80 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Ausstelldatum: 2018-06-25
Gültig bis: 24.06.2028

Ansprechpartner

Herr
Axel, Brauner
Tel.: +49 421 2007700

Interesse? Kontaktieren Sie uns!

Telefon: 0421-200770-0