Modernes Wohnen mit Komfort – Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Garage

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese neuwertige, barrierefrei gestaltete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 2016 nach aktuellen energetischen Standards auf einem großzügigen Grundstück errichtet. Ein moderner Aufzug im Treppenhaus sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Wohnung: Mit einer Wohnfläche von ca. 71,10 m² bietet die Wohnung ein großzügiges und gut durchdachtes Raumkonzept. Der helle Wohnbereich öffnet sich zur überdachten Terrasse – ideal zum Entspannen im Freien, unabhängig vom Wetter. Die Wohnung ist komplett barrierefrei gestaltet. Ausstattungshighlights: Barrierefreie Erdgeschosswohnung Überdachte Terrasse Fußbodenheizung mit modernen Regelungselementen Hochwertiger Vinylbelag in Wohn- und Schlafräumen Bodengleiche Dusche im Badezimmer Handtuchheizkörper und Handtuchhalter Lüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung in jeder Wohnung Zentrale Gasbrennwertheizung mit Warmwasserbereitung Separater, großzügiger Abstellraum innerhalb der Wohnung Eigener Kellerraum Waschmaschinen- und Trockenraum im Keller Aufzug im Haus Für die Garage wird zusätzlich 60,00 Euro berechnet.

Lage

Lage – Ruhig, zentral und bestens angebunden: Stuhr-Brinkum Die Wohnung befindet sich in Stuhr-Brinkum, einer beliebten Gemeinde direkt am südwestlichen Stadtrand von Bremen. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen im Grünen mit urbaner Nähe: In wenigen Minuten erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter das beliebte Einkaufszentrum Brinkum Nord, Supermärkte, Bäcker und Drogerien. Auch Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Die A1 (Anschlussstelle Brinkum) liegt nur wenige Fahrminuten entfernt – ideal für Pendler Richtung Bremen, Oldenburg oder Hamburg. Mehrere Buslinien sowie der nahegelegene Bahnhof Bremen-Seckenhausen bieten gute ÖPNV-Verbindungen nach Bremen und in die Region. Das Bremer Stadtzentrum ist mit dem Auto in ca. 15–20 Minuten erreichbar. Zudem lädt die grüne Umgebung mit Feldern, Spazierwegen und kleinen Parks zur Erholung im Freien ein.

Sonstiges

Tierhaltung ist nicht erwünscht. Die Einbauküche kann von dem jetzigen Mieter übernommen werden. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Energieangaben

Energiepasstyp: BEDARF
Gebäudetyp: Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Ausstelldatum: 2016-08-03
Gültig bis: 02.08.2026