Objektnummer
714

Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon in Stuhr-Brinkum

Angaben zur Wohnung

Kaltmiete
790,00 EUR
Nebenkosten
265,00 EUR
Kaution
1.580,00 EUR
Wohnfläche
88 m²
Anzahl Zimmer
3
Keller
Ja
Fliesen
Ja

Objektbeschreibung

Die Dachgeschosswohnung ist eine von 11 Wohneinheiten und wurde im Jahr 2016 nach aktuellen energetischen Richtlinien auf einem großzügigen Grundstück errichtet. Das benachbarte Fleet sowie die aufgelockerte Nachbarbebauung vermitteln diese Großzügigkeit auch über die Grundstücksgrenzen hinaus. Auf dem Grundstück gibt es für jede Wohneinheit eine Garage. Das Treppenhaus bietet Ihnen durch die komfortablen Abmessungen, die großen Fensterflächen und dem bereitstehenden Aufzug ein passendes Entrée. Diese Wohnung wurde barrierefrei gestaltet und verfügt über eine ca. 88,48 m² große Wohnfläche sowie einem Balkon. Die Oberböden in den Wohn- und Schlafräumen haben einen Vinylbelag. Auch im Badezimmer ist durch Handtuchheizkörper, Handtuchhalter und der bodengleichen Dusche an Ihren Komfort gedacht. Selbstverständlich werden die einzelnen Räume durch eine Fußbodenheizung mit modernen Regelungselementen erwärmt. Neben der zentralen Gasbrennwert-heizungsanlage mit Warmwasserbereitung erhält jede Wohnung ein Lüftungsgerät mit Wärmerückgewinnungsvorrichtung. Abgerundet wird dieses Angebot durch den jeweils bereitgestellten Kellerraum. Zusätzlichen Stauraum bietet der geräumige Abstellraum in der Wohnung.

Lage

Brinkum liegt südlich von Bremen und verfügt über gute Anbindungen nach Bremen und Oldenburg. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und öffentliche Einrichtungen befinden sich im näheren Umfeld. Von der Süderstr. ist der ZOB in Brinkum schnell erreicht und garantiert eine gute Anbindung an Bremen.

Sonstiges

Eine Garage muss für 55,00 EUR gemietet werden. Tierhaltung ist nicht erwünscht. Die Einbauküche kann von dem jetzigen Mieter übernommen werden. Die Wohnung kann ab dem 01.05.2022 bezogen werden.

Energieangaben

Energiebedarfskennwert: 31,60 kWh/(m²*a)
Energiepasstyp: BEDARF
Gebäudetyp: Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Ausstelldatum: 2016-08-03
Gültig bis: 02.08.2026

Ansprechpartner

Herr
Axel, Brauner
Tel.: +49 421 2007700

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Telefon: 0421-200770-0