Objektnummer
605

Neuwertiges Einfamilienhaus (KFW 55) mit schönem Garten

Angaben zur Wohnung

Kaufpreis
399.000,00 EUR
Wohnfläche
136 m²
Anzahl Zimmer
4
Einbauküche
Ja

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde 2018 erbaut und ist dementsprechend modern und ansprechend ausgestattet. Das EG ist mit Vinyl versehen und fast vollständig mit Fußbodenheizung ausgelegt. Alle Räume (ausgenommen das Gäste-WC) verfügen über Rollläden mit elektrischem Antrieb. Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage mit insgesamt drei Solarkollektoren. Der ca. 37 m² große Wohn-/Essbereich ist lichtdurchflutet und lädt mit einem Speckstein verkleideten Kamin zu gemütlichen Abenden ein. Von dort aus gelangen Sie auf die gepflasterte Terrasse, die ausreichend Platz für Gartenmöbel bietet. Angrenzend zum Wohn-/ Essbereich befindet sich die offene Küche, die mit einer hellen EBK ausgestattet ist. Die Einbauküche, mit einer großen Arbeitsfläche und erhöhtem Backofen, ist im Kaufpreis bereits enthalten. Genügend Abstellfläche bietet der 6m² große HWR mit separater Seiteneingangstür. Dazu kommt ein kleiner Abstellraum, der sich unter der Geschosstreppe aus Beton befindet. Das hell geflieste Gäste-WC ist knapp 3m² groß. Im Dachgeschoss befinden sich drei schön geschnittene Zimmer mit den Größen 12 m², 13,5 m² und 14,5 m². Die Zimmer sind vielfältig nutzbar. So können Sie zwei dieser beispielweise als Kinderzimmer oder auch eines als praktisches Büro fürs Home Office nutzen. Das mehr als 8 m² große Badezimmer ist modern ausgestattet. Neben zwei Waschtischen finden Sie auch eine ebenerdige Dusche, sowie eine Wellnessbadewanne mit Luftdüsen und integriertem Sound System. Außerdem verfügt es über eine gemütliche Fußbodenerwärmung. Auf dem gepflasterten Hof befinden sich 5 PKW-Stellplätze. In der Baugenehmigung ist außerdem die Möglichkeit für die Errichtung eines Carports beschrieben. Der gepflegte Garten mit großer Rasenfläche bietet sich als idealer Ort zum Spielen für die Kinder an, da er zusätzlich vollumfänglich eingezäunt ist.

Lage

Gemeinde Stuhr, Ortsteil Bürstel: Das Objekt liegt in ruhiger, ländlicher Lage. Dennoch ist es nur etwa 10 Autominuten von der A1 entfernt und bietet somit eine gute Verkehrsanbindung nach Bremen. Der Sportverein Heiligenrode mit seinem vielfältigen Freizeitangebot, sowie der örtliche Kindergarten sind nur 3 Kilometer entfernt. Des Weiteren finden Sie im angrenzenden Heiligenrode alle Dinge für den täglichen Bedarf. Neben der Grundschule finden Sie dort eine Apotheke, Ärzte, eine Bäckerei und vieles mehr.

Sonstiges

Energieausweis ist in Arbeit! Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der übermittelten Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Alle genannten Daten zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten.

Courtage

3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt.

Energieangaben

Ansprechpartner

Herr
Axel, Brauner
Tel.: +49 421 2007700

Interesse? Kontaktieren Sie uns!

Telefon: 0421-200770-0