Reihenmittelhaus in Oldenburg – Ohmstede Charmantes Zuhause mit Potenzial in ruhiger Lage

Objektbeschreibung

Objektdaten: Ort: Oldenburg (Ohmstede) Immobilienart: Reihenmittelhaus Baujahr: 1957 Wohnfläche: ca. 91 m² Zimmer: 5 Grundstück: 159 m² Garage: vorhanden Keller: vorhanden Beschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Oldenburger Stadtteil Ohmstede Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1957 überzeugt mit einem soliden Grundriss und einem liebevoll modernisierten Innenleben. Auf ca. 91 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Raum für Paare oder kleine Familien. Besonders hervorzuheben ist das ausgebaute Dachgeschoss, das 1988 zusätzlichen Wohnraum geschaffen hat – ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbybereich. Die wichtigsten Modernisierungen wurden bereits vorgenommen: Alle Fenster wurden im Jahr 1988 erneuert Die Zentralheizung wurde 1988 eingebaut und 2007 erneuert Das Badezimmer wurde 1988 modernisiert Das Dachgeschoss ist seit 1988 ausgebaut Das Haus verfügt außerdem über eine Garage, die für Komfort und zusätzlichen Stauraum sorgt. Energieausweis: in Arbeit

Lage

Der Stadtteil Ohmstede liegt im Nordosten der Stadt Oldenburg und zählt zu den beliebten Wohnlagen der niedersächsischen Universitätsstadt. Die Gegend zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Wohnatmosphäre aus, kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur. Ohmstede bietet eine harmonische Mischung aus Einfamilienhäusern, gepflegten Wohnanlagen und viel Grün. Besonders Familien, Berufspendler und Senioren schätzen die wohnfreundliche Umgebung mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und ärztlicher Versorgung. Auch das klinikum Oldenburg sowie das Pius-Hospital sind gut erreichbar. Die verkehrliche Anbindung ist ausgezeichnet: Über die Nadorster Straße oder den Stadtteil Donnerschwee gelangen Sie in wenigen Minuten in die Oldenburger Innenstadt. Mehrere Buslinien sorgen für eine gute Anbindung an den ÖPNV. Wer mit dem Auto unterwegs ist, erreicht zügig die Autobahnen A293 und A29. Nicht zuletzt lädt die grüne Umgebung mit dem nahegelegenen Stadtwald, dem Bürgerbusch und zahlreichen Spazierwegen zu Aktivitäten im Freien ein – ein klarer Vorteil für alle, die naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort verbinden möchten.

Energieangaben