Renovierte 2-Zimmer Wohnung in Weyhe-Dreye

Objektbeschreibung

Diese renovierte Zweizimmerwohnung aus dem Jahr 1998 steht seit dem 1. August 2026 zur Vermietung bereit. Die Wohnfläche beträgt 79,63 Quadratmeter und bietet ausreichend Raum für verschiedene Wohnkonzepte. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zusätzlichen Außenbereich ermöglicht. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Für die Aufbewahrung steht ein Kellerraum zur Verfügung, zudem ist ein separater Wasch- und Trockenraum vorhanden, der die Nutzung von Waschmaschine und Trockner außerhalb der Wohnräume ermöglicht. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas als Energieträger. Die Immobilie weist die Energieeffizienzklasse C auf. Zum Objekt gehört ein Außen-Stellplatz, der einen festen Parkplatz gewährleistet. Der renovierte Zustand der Wohnung ermöglicht einen zeitnahen Einzug ohne zusätzliche Sanierungsarbeiten. Die Raumaufteilung mit zwei Zimmern eignet sich sowohl für Singles als auch für Paare oder kleine Haushalte.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Weyhe-Dreye, einem attraktiven Ortsteil der Gemeinde Weyhe südlich von Bremen. Dreye überzeugt durch die unmittelbare Nähe zur Hansestadt Bremen, eine gute Verkehrsanbindung und ein vielseitiges Umfeld mit zahlreichen Möglichkeiten zur Naherholung. Ein besonderer Pluspunkt der Lage ist die Nähe zur Weser sowie zur Alten Weser und zum Wieltsee. Die Alte Weser bietet mit ihren Uferbereichen und Badestellen attraktive Möglichkeiten für Erholung und Freizeit in naturnaher Umgebung. Auch der Wieltsee mit seinem Hafen und den angrenzenden Freizeitmöglichkeiten trägt zum hohen Naherholungswert des Standorts bei. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der Nähe zu Bremen. Das Bremer Stadtgebiet ist schnell erreichbar und bietet ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Arbeitsplätzen, Gastronomie, Kultur und Freizeitaktivitäten. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die nahegelegene Autobahn A1, Anschlussstelle Weyhe-Arsten, bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Bremen und in das weitere Umland. Zudem verfügt Dreye über einen eigenen Bahnhaltepunkt und ist über den öffentlichen Nahverkehr gut an Bremen und die umliegenden Ortsteile angebunden. Weyhe-Dreye verbindet somit die Vorzüge einer naturnahen Wohnlage mit der unmittelbaren Nähe zu Bremen und einer sehr guten Verkehrsanbindung. Besonders die Nähe zur Weser, zur Alten Weser und zum Wieltsee macht den Standort für Menschen attraktiv, die Wohnen und Erholung miteinander verbinden möchten.

Energieangaben

Energiepasstyp: VERBRAUCH
Gebäudetyp: Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger: Erdgas L
Endenergieverbrauch: 91.4 kWh/(m²*a) – Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstelldatum: 2024-12-15
Gültig bis: 2034-12-14