Ruhiges Wohnen in Weyhe-Melchiorshausen

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung in dem Ortsteil Weyhe- Melchiorshausen bietet sich durch die zentrale Wohngegend dennoch als ruhiger Lebensmittelpunkt an. Mit vier großzügig geschnittenen Zimmern , die sich im 1. Obergeschoss auf einer Wohnfläche von ca. 104 m² erstrecken, sowie einem dazugehörigen Dachboden, besteht die Möglichkeit, sich wohnlich einzurichten. Ein Süd-Balkon und eine Garage gehören zu der Wohnung. Nicht nur der großzügige Wohnkomfort ist überzeugend, auch ein Kellerraum und ein großflächiger Gartenanteil mit Gartenhaus und einem gemeinschaftlichen Grundwasseranschluss stehen Ihnen zur Verfügung. Zur weiteren Nutzung gibt es einen gemeinschaftlichen Waschraum. Im Jahr 2017 wurden die Badezimmer in der Wohnung renoviert und neue Heizkörper montiert. Weiße Innentüren sowie ein neuer Vinylboden wurden im Jahr 2020 eingebaut. Genügend Abstellfläche bietet nicht nur der vorhandene Kellerraum, sondern auch ein dazugehöriger Dachbodenraum. Die Wohnung hat eine neuwertige Einbauküche mit Kühlschrank und Einbauschränken, welche mitvermietet wird und im Mietpreis inklusive ist. Die Wohnung ist zum 01.08.2026 bezugsfrei. Haustiere sind nicht gewünscht.

Lage

Gemeinde Weyhe, im beliebten Ortsteil Melchiorshausen: Damit liegt das Objekt unmittelbar an der südlichen Stadtgrenze zur Hansestadt Bremen, welche mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreicht ist. Mit den nur Minuten entfernten Autobahnen A1 und A28 in Richtung Oldenburg, Hamburg und Osnabrück ist eine hervorragende Anbindung gegeben. Gut angeschlossen an das Bremer Nahverkehrsnetz sind der Ochtum Park, Ikea, der Silber- und Steller See zum entspannen sowie der Bremer Flughafen mit ebenfalls nur ca. 15 Fahrtminuten schnell erreicht. Hinsichtlich des öffentlichen Personennahverkehrs ist die Lage ländlich, jedoch auch sehr zentral da durch den Bahnhof im Ortsteil Kirchweyhe eine zentrale Bus- und Zugverbindung gegeben ist. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkäufe, Dienstleistungen, Arztbesuche, vielseitige Gastronomie, Sport und Freizeitaktivitäten wie z.B. Fitnessstudios und Sportanlagen/-vereine sind sowohl mit dem Fahrrad als auch mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Der allerseits beliebte Marktplatz, mit regelmäßigen Jahresmärkten und Veranstaltungen, wie auch das Weyher Theater in Kirchweyhe befinden sich in der direkten Nachbarschaft des gemütlichen Vorortes. Kindergärten und Grundschulen für Ihre Kinder finden Sie in der direkten Umgebung und weiterführende Schulen sind mit dem Schulbus zu erreichen. Die Vielfalt macht den Charme von Weyhe aus und hervorragende Freizeitmöglichkeiten bietet auch die Weser im benachbarten Ortsteil Dreye. Hier ist in den Sommermonaten der Treffpunkt vieler Menschen, die am oder auf dem Wasser Erholung suchen. Es gibt auch jede Menge Wald und Wiesen, welche ein ideales Gebiet zum Joggen, Reiten und Radfahren bieten.

Energieangaben

Energiebedarfskennwert: 201,00 kWh/(m²*a)
Energiepasstyp: BEDARF
Gebäudetyp: Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Ausstelldatum: 2020-05-05
Gültig bis: 04.05.2030