Schöne seniorengerechte 2 -Zimmer Wohnung in Stuhr / Brinkum

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine moderne, seniorengerechte 2-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines 2016 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Etagen. Die zeitgemäße Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 63 m² und ist ab dem 01.02.26 bezugsfrei. Sie verfügt über ein Wohnzimmern, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche sowie eine offene Küche mit integrierter Küchenzeile/Pantry, welche vom Vormieter gegen Aufpreis übernommen werden kann. Der großzügige Balkon lädt zur Entspannung ein. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die über Erdgas beheizt wird. Ein eigener Abstellraum, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Der Personenaufzug sowie der zur Wohnung gehörende Garagenstellplatz (monatlich 60 EUR) runden das Angebot ab. Das Gebäude zeichnet sich durch einen hohen, zeitgemäße Standard und eine gepflegte Ausstattung aus.

Ausstattung

- Einbauküche (Übernahme möglich) - innenliegendes Badezimmer mit Dusche - großzügiger Balkon - Abstellraum / HWR - Garage - Waschküche mit Trockenraum - eigener Kellerraum - Vinyl- Bodenbelag und moderne Fliesen - Fußbodenheizung - Lüftungsanlage - Aufzug - barrierearmes Wohnen

Lage

Stuhr ist eine attraktive und beliebte Gemeinde im Landkreis Diepholz, Niedersachsen. Sie grenzt unmittelbar an die Hansestadt Bremen und verbindet den Charme ländlicher Idylle mit der Nähe zur Großstadt. Der Stadtteil, in dem sich die Immobilie befindet, bietet eine gute Infrastruktur und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Stuhr überzeugt durch seine familienfreundliche Atmosphäre, großzügige Grünflächen und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und zugleich zentralen Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte (z. B. ein Discounter, 500 Meter entfernt) und verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, die fußläufig erreichbar sind. Eine Grundschule sowie ein Kindergarten sind jeweils in einem Radius von 1,5 Kilometern gelegen, was die Gegend besonders für Familien attraktiv macht. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken sichergestellt, die nicht weiter als 800 Meter entfernt sind. Für Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten sorgen nahegelegene Grünflächen, wie der Stuhrer See, der in etwa 2 Kilometern Entfernung liegt. Sportlich aktive Bewohner profitieren von verschiedenen Fitness- und Sportanlagen, die weniger als 1 Kilometer entfernt sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahnauffahrt zur A1 erreicht man in rund 5 Minuten, und die nächste Bushaltestelle liegt nur 300 Meter entfernt, wodurch eine schnelle Verbindung nach Bremen und ins Umland gewährleistet ist.

Energieangaben